Khải Hoàn Prime đón động lực từ hệ sinh thái đô thị phía Nam TP HCM

Khải Hoàn Prime nằm trên trục Lê Văn Lương, hưởng lợi từ hệ tiện ích của Phú Mỹ Hưng cùng các khu đô thị mới và hạ tầng giao thông phía Nam TP HCM.

Dự án cách Phú Mỹ Hưng vài phút lái xe và ga Metro số 10 khoảng 300 m. Từ Khải Hoàn Prime, cư dân có thể tiếp cận hệ thống thương mại, giáo dục, y tế, dịch vụ đã hình thành, đồng thời kết nối với các khu vực đang phát triển dọc trục Lê Văn Lương.

Lợi thế này đến từ nền tảng dịch vụ được Phú Mỹ Hưng tích lũy phát triển qua hơn ba thập kỷ. Khu đô thị hiện đáp ứng nhu cầu học tập, mua sắm đến chăm sóc sức khỏe, vui chơi, giải trí của cộng đồng cư dân trong nước, quốc tế.

Không gian tiện ích của khu vực tiếp tục mở rộng khi Nam TP HCM và khu vực giáp ranh thành phố hình thành thêm các khu đô thị quy mô như Zeitgeist, Dragon City, T&T City Millennia… với tổng diện tích hơn 670 ha. Quá trình mở rộng này không chỉ bổ sung thêm các điểm đến và dịch vụ cho Khải Hoàn Prime, mà còn góp phần thúc đẩy nguồn cầu cư trú từ cộng đồng dân cư, chuyên gia và người lao động tại khu vực.

Một góc khu đô thị phía Nam TP HCM. Ảnh: Khải Hoàn Land

Song song quá trình mở rộng đô thị, hạ tầng giao thông khu Nam cũng có nhiều thay đổi. Cao tốc Bến Lức – Long Thành đã thông xe toàn tuyến, trong khi các tuyến Lê Văn Lương, Nguyễn Bình và Nguyễn Văn Tạo được mở rộng. Một số công trình như cầu Phú Mỹ 2, cầu – đường Nguyễn Khoái và cầu Thủ Thiêm 4 cũng được triển khai.

Cùng với đường bộ, mạng lưới metro được quy hoạch thêm nhiều tuyến qua khu vực phía Nam. Trong 12 tuyến metro được TP HCM quy hoạch đến năm 2030, khu Nam có Metro số 4, Metro số 7, Metro số 10 và tuyến Bến Thành – Cần Giờ. Metro số 10 có chiều dài dự kiến 83,9 km. Với Khải Hoàn Prime, khoảng cách khoảng 300 m tới ga Metro số 10 theo quy hoạch là một trong những yếu tố giúp mở rộng khả năng tiếp cận các khu vực việc làm, thương mại và dịch vụ.

Phối cảnh dự án Khải Hoàn Prime với tầm nhìn sông Sài Gòn. Ảnh: Khải Hoàn Land

Từ lợi thế kết nối, hệ thống tiện ích hiện hữu của khu Nam trở thành một phần giá trị sử dụng của dự án. Cư dân Khải Hoàn Prime có thể tiếp cận Crescent Mall, SC VivoCity, các bệnh viện FV, Tâm Đức, Tâm Anh cùng cụm trường đại học RMIT, Tôn Đức Thắng, Fulbright và Đại học Mở TP HCM. Khu vực cũng có hệ thống trường công lập và trường liên cấp quốc tế.

Các tiện ích này phục vụ trực tiếp nhu cầu của nhóm khách mua để ở, đặc biệt với những gia đình cần đồng thời các dịch vụ giáo dục, y tế, mua sắm và giải trí. Khi các khu đô thị lân cận tiếp tục hoàn thiện, mạng lưới dịch vụ quanh Khải Hoàn Prime cũng có thêm dư địa mở rộng thay vì chỉ phụ thuộc vào tiện ích nội khu.

Ở quy mô nội khu, Khải Hoàn Prime dành đến 80% diện tích cho mảng xanh sinh thái. Không gian này bổ sung cho hệ tiện ích bên ngoài, tạo thêm khu vực phục vụ sinh hoạt và nghỉ ngơi tại chỗ. Sự kết hợp giữa tiện ích khu vực và không gian nội khu vì vậy trở thành một phần trong bài toán lựa chọn nơi ở của cư dân.

Khải Hoàn Prime dành đến 80% diện tích cho mảng xanh sinh thái, mang đến trải nghiệm sống gần gũi thiên nhiên. Ảnh: Khải Hoàn Land

Hệ sinh thái xung quanh cũng liên quan đến khả năng khai thác tài sản. Theo chủ đầu tư, việc nằm gần Phú Mỹ Hưng, các trường đại học, trung tâm thương mại và các đầu mối việc làm giúp dự án tiếp cận nhiều nhóm khách thuê như nhân sự, chuyên gia làm việc tại khu vực, giảng viên và sinh viên. Đây là cơ sở để chủ sở hữu cân nhắc các phương án khai thác sau khi nhận nhà, dù hiệu quả thực tế còn phụ thuộc vào giá thuê, nguồn cung cạnh tranh và nhu cầu từng thời điểm.

Hiện, Khải Hoàn Prime có giá dự kiến từ 66 triệu đồng mỗi m2 và có thể bàn giao vào quý II/2027. Theo đại diện Khải Hoàn Land, thời điểm này cũng là giai đoạn các công trình hạ tầng và khu đô thị mới tại Nam TP HCM tiếp tục được hoàn thiện, bổ sung thêm các lớp tiện ích và dịch vụ cho khu vực.

Chủ đầu tư cũng dự kiến áp dụng chính sách ưu đãi lãi suất 0% trong 18 tháng, ân hạn nợ gốc đến 36 tháng, miễn phí quản lý 24 tháng và chiết khấu 2% khi người mua đặt cọc sớm.