Khải Hoàn Prime hưởng lợi kép từ hạ tầng và vị trí ven sông

TP HCM Khải Hoàn Prime kết hợp lợi thế ven sông Long Kiểng, sông Cầu Đạo cùng vị trí tiếp cận metro số 10 theo quy hoạch khoảng 300 m.

Khải Hoàn Prime do chủ đầu tư Khải Hoàn Land phát triển trên mặt tiền đường Lê Văn Lương, khu Nam TP HCM. Không chỉ gần hai dòng sông Long Kiểng và Cầu Đạo, dự án cách khu đô thị Phú Mỹ Hưng khoảng 5 phút di chuyển, tạo thuận lợi tiếp cận hệ sinh thái tiện ích đồng bộ của khu đô thị.

Từ dự án, cư dân có thể kết nối với các trục giao thông như Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Văn Linh và một số công trình hạ tầng đang được quy hoạch, triển khai như cầu Phú Mỹ 2, cầu Thủ Thiêm 4, cầu và đường Nguyễn Khoái, cao tốc Bến Lức – Long Thành. Những tuyến giao thông này được kỳ vọng tăng khả năng liên kết khu Nam với trung tâm TP HCM và các khu vực lân cận.

Vị trí dự án cũng thuận tiện tiếp cận các tiện ích thương mại, y tế và giáo dục hiện hữu như SC VivoCity, Crescent Mall, Bệnh viện FV, Bệnh viện Tim Tâm Đức, Đại học RMIT và Đại học Tôn Đức Thắng. Đây là những điểm đến phục vụ nhu cầu mua sắm, chăm sóc sức khỏe và học tập của cư dân khu vực.

Bên cạnh hệ thống đường bộ, khả năng kết nối bằng metro cũng là yếu tố giúp tăng sức hút cho dự án. Theo chủ đầu tư Khải Hoàn Land, dự án cách vị trí ga Metro số 10 khoảng 300 m theo quy hoạch. Khu vực còn được kỳ vọng hưởng lợi từ mạng lưới metro với các tuyến số 4, số 7 và Bến Thành – Cần Giờ. Khi các công trình này được triển khai và đưa vào khai thác, khả năng kết nối giao thông công cộng tại khu Nam có thể được cải thiện.

Những lợi thế về cảnh quan và giao thông cũng là hai yếu tố được quan tâm khi đánh giá bất động sản đô thị. Với sản phẩm ven sông, quỹ đất hữu hạn là một trong những yếu tố tạo nên sức hút. Quá trình đô thị hóa khiến nguồn cung những khu đất tiếp giáp mặt nước khó mở rộng, trong khi môi trường thoáng đãng, tầm nhìn rộng và không gian gần gũi thiên nhiên ngày càng được cư dân đô thị chú trọng. Theo Knight Frank, bất động sản ven sông trên thế giới có mức giá cao hơn khoảng 40% so với các sản phẩm cùng phân khúc.

Về giao thông, bất động sản gần ga metro có lợi thế tiếp cận các trung tâm việc làm, thương mại và dịch vụ. Khả năng rút ngắn thời gian di chuyển góp phần tăng sức hút đối với người mua nhà, đồng thời mở rộng tệp khách thuê. Mô hình phát triển đô thị gắn với giao thông công cộng (TOD) cũng ngày càng được nhiều thành phố quan tâm. Theo nghiên cứu của JLL Việt Nam công bố tháng 6, các dự án thuộc khu vực dọc tuyến Metro số 1 TP HCM ghi nhận mức tăng giá sơ cấp 34% trong 5 năm, cao hơn mức tăng của thị trường chung.

Chủ đầu tư Khải Hoàn Land cho biết, tại TP HCM, số lượng dự án hội tụ đồng thời hai yếu tố này tại thành phố không nhiều. Với Khải Hoàn Prime, vị trí gần sông Long Kiểng, sông Cầu Đạo cùng định hướng phát triển mạng lưới metro của khu vực là những yếu tố tạo lợi thế cạnh tranh cho dự án.

Ngoài khả năng kết nối, cảnh quan sông nước còn là yếu tố định hình trải nghiệm sống tại Khải Hoàn Prime. Dự án có mật độ xây dựng 21%, phần diện tích còn lại dành cho cảnh quan và hệ thống tiện ích theo định hướng Urban Wellness.

Một số tiện ích nổi bật gồm đường dạo bộ ven sông, hồ bơi muối khoáng, clubhouse diện tích 3.000 m2, khu BBQ Riverside và sàn MMA. Hệ thống này hướng đến các hoạt động vận động, thư giãn và giao lưu cộng đồng, đáp ứng nhu cầu rèn luyện thể chất cũng như cân bằng cuộc sống của cư dân. Các căn hộ có tầm nhìn hướng sông cũng là một trong những điểm nhấn của dự án, trong bối cảnh quỹ đất có cảnh quan mặt nước tại khu vực đô thị ngày càng hạn chế.

Về tiến độ, Khải Hoàn Prime có kế hoạch bàn giao vào quý II/2027. Chủ đầu tư cũng dự kiến triển khai chính sách bán hàng với giá bán căn hộ từ 66 triệu đồng mỗi m2. Khách hàng có thể tham gia chương trình thanh toán với vốn ban đầu 11%, hỗ trợ vay tối đa 75% giá trị căn hộ, lãi suất 0% trong 18 tháng và ân hạn nợ gốc 36 tháng. Dự án cũng sẽ áp dụng chính sách miễn phí quản lý trong 24 tháng và ưu đãi 3% cho khách hàng booking sớm.

Ngoài ra, người mua có thể lựa chọn phương án thanh toán 30% để nhận nhà và khai thác cho thuê, sau đó tiếp tục thanh toán 19 triệu đồng mỗi tháng. Chính sách này hướng đến nhóm khách hàng muốn phân bổ dòng tiền theo từng giai đoạn.

Sales Gallery Khải Hoàn Prime
Địa chỉ: 1578 Lê Văn Lương, phường Hiệp Phước, TP HCM
Website: khaihoanprime.vn
Fanpage: www.facebook.com/khaihoanprime